Einfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 3 Zimmer 80 m² 1.000 m² Grundstück Ashausen Stelle / Ashausen 21435

Einfamilienhaus zum Kauf
435000 €
5.438 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 1.000 m² Grundstück

Seltenes Immobilienangebot in traumhafter Naturlage - Ebenerdiges Wohnen am Bachlauf mit viel Charme

_außergewöhnliche Immobilie in naturnaher Lage
_Bachlauf als Grundstücksgrenze
_1991 vollständig und hochwertig zu einem Wohnhaus umgebaut
_Ca. 80 m² Gesamtwohnfläche ebenerdig
_Aufteilung in charmante Hauptwohnung
_separates Einzimmerappartement
_ca. 1.000 m² Grundstück / Ideelle Teilung
_Freie PKW-Stellplätze
_Ideal für Ruhe suchende, Naturliebhaber oder Kapitalanleger
_Hauptwohnung derzeit Vermietet für € 1.300,-/mtl.
_Freie Übergabe natürlich bei Verkauf

Merkmale

1.000 m² Grundstück
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

_Hauptwohnung 2 Zimmer
_Wohnbereich mit Kamin
_gemütliche Wohnküche
_geräumiges Duschbad
_Separates Gäste-/Vermietungszimmer
_Pantryküche
_Duschbad
_Kunststofffenster
_Biologische Kleinkläranlage (Bj. 2007)
_Moderne Ölzentralheizung (Bj. 2015) im Nebengebäude
_Außengebiet

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

435000 €

5.437,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

480.979 €1

Kaufpreis

435.000 €

Kaufnebenkosten

45.979 €

Notarkosten (1,5%)

6.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.529 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ashausen, Stelle / Ashausen (21435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Direkt am Waldrand, umgeben von Grünflächen
_Bachlauf bildet die Grundstücksgrenze
_Nur wenige Minuten zu:
_Einkaufsmöglichkeiten
_Ärzten, Apotheken, Banken etc.
_Gute Anbindung nach Hamburg und Winsen (Luhe) über B4 und A39

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

WÜNSCHE Company Immobilien GmbH

Kleckerwaldstraße 43, 21227 Bendestorf

Herr Marc-Alexander WünscheDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25Y893EIYSH2

Referenznummer: WI-NOR6125