SAAM Immobilien & Sachverständigen Büro
Herr/Frau Sabine Saam
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Haus mit Scheune und Ausbaupotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provision für Käufer und Verkäufer je 2,98% (inkl. MwSt.) fällig nach notarieller Beurkundung
Lage
Der Ortsteil Zeckern gehört zur Gemeinde Hemhofen im Landkreis Erlangen-Höchstadt und liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung zwischen Erlangen und Forchheim. Die Anbindung ist hervorragend: Über die Staatsstraße St 2259 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A73 erreicht man Erlangen in wenigen Minuten. Zeckern ist gut in...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1861
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1861
Wesentliche Energieträger
Holzpellets, Stückholz
Gültigkeit
seit 14.10.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
419,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Pellets
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
In diesem historischen, im Jahre 1861 erbautem Einfamilienhaus erwartet Sie eine bewohnbare Fläche von ca. 170 qm (Schrägen nicht mit berücksichtigt, offizielle Wohnfläche 125 qm) aufgeteilt auf 3 Stockwerke. Die ca. 1920 erbaute Scheune bietet zusätzliche Staufläche oder aber auch potenziellen Wohnraum.
Im Haus...
Ausstattung
Folgende Renovierungen wurden im Laufe der Zeit vorgenommen:
2015 Fensterscheiben Wohnzimmer EG
2014 Pelletofen OG
2009 Holzofen EG
1990 Wasser- & Stromleitung OG & DG
1990 Böden OG & DG
1990 Fast alle Fensterschreiben (2-fach Verglasung)
1960/70er Wasser- & Stromleitungen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
SAAM Immobilien & Sachverständigen Büro
Löffelholzweg 10, 91336 Heroldsbach
Herr/Frau Sabine Saam
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mc6j5n
Referenznummer: 202511_DL
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