Wohnung in Hotelanlage in Hörnum - Nähe Leuchtturm
Auf dem Grundstück des früheren Hotels am Leuchtturm aus den 1970er-Jahren wurde das heutige Apartmenthotel am Leuchtturm neu konzipiert und im Jahr 2012 als modernes Feriendomizil realisiert. Entstanden ist ein hochwertiges Apartmenthotel mit insgesamt 34 stilvollen Ferienwohnungen, welches zeitgemäßen Komfort mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Die Ferienapartments bieten zwei bis vier Zimmer und Gesamtflächen von etwa 40 m² bis 100 m². Die Innenausstattung zeichnet sich durch sorgfältig ausgewählte Materialien, ein harmonisches Farbkonzept und geschmackvolle Details aus. Das Gestaltungskonzept vermittelt ein entspanntes Wohngefühl, inspiriert von der umliegenden Natur sowie der Nähe zu Strand und Meer. Ein großzügig angelegter Wellnessbereich mit Schwimmbad steht den Gästen zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Tiefgarage mit Aufzugsanlage sowie weitere komfortable Ausstattungsmerkmale. Dank der hervorragenden Lage in direkter Nähe zum Wattenmeer und zur Nordsee eignet sich das Apartmenthotel hervorragend als Kapitalanlage. Eigentümer profitieren von laufenden Mieteinnahmen und haben gleichzeitig die Möglichkeit, ihr Apartment außerhalb der Hauptsaison selbst zu nutzen. Energieausweis in Vorbereitung.
Merkmale
AuĂźen-Stellplatz
Sauna
Swimmingpool
Das Apartment verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 41,24 m², verteilt auf zwei Ebenen, und ist dem Apartmenttyp V des Hotelkonzepts zugeordnet. Die Innenräume sind modern und harmonisch gestaltet. Natürliche Farbtöne in Kombination mit einer klaren Linienführung schaffen eine ruhige, zeitlose Wohnatmosphäre. Das Appartement ist ideal für bis zu zwei Personen ausgelegt. Über den Aufzug erreichen Sie das 1. Obergeschoss, in dem sich das Apartment Nr. 28 befindet. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick auf den Hörnumer Leuchtturm. Die Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Wirkung. Ergänzt wird das Apartment durch eine kleine Außen-Lodge, die zusätzlichen Raum im Freien bietet. Im gemeinschaftlich genutzten Untergeschoss stehen eine Miele-Waschmaschine sowie ein Trockner zur Verfügung und gewährleisten auch im Urlaub einen hohen Komfort. Zum Apartment gehören ein eigenes Grundbuchblatt sowie ein zugeordneter Außenstellplatz, die das Angebot abrunden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2012
Preisdetails
Kaufpreis
415000 €415.000 €
10.063,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
465.090 €1
Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
50.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hörnum (25997)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hörnum ist das südlichste Dorf der Insel Sylt, das zu allen drei Seiten von Meer und Strand umgeben ist. In Hörnum befindet sich neben der neu errichteten Hapimag-Hotelanlage auch der anspruchsvolle 18-Loch-Golfplatz "Budersand", der bereits als bester neuer Golfplatz Deutschlands ausgezeichnet wurde. Der weitläufige Badestrand und die ruhige Wattseite sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zeichnen den Ferienort Hörnum ebenfalls aus. Die Kersig-Siedlung an der Südspitze von Hörnum wird zu Recht als das "echte", das "ursprüngliche" Sylt bezeichnet. Die Ansammlung von Reetdachhäusern liegt mitten in den Dünen und ist lediglich einen Katzensprung vom ruhigen Hörnumer Strand entfernt.
