DeVille Immobilien

Herrn Stephan Beneda

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Saniertes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

€ 345.000
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
512 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseIn der Nachtweide 13
66787 Wadgassen 
(Werbeln)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 345.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Werbeln ist ein Ortsteil der Gemeinde Wadgassen im Landkreis Saarlouis. Es liegt am Flüsschen Bist, einem linken Zufluss der Saar und zählt circa 1200 Einwohner.

Das Objekt liegt ziemlich am Ende einer Sackgasse inmitten von weiteren Einfamilienhäusern. Genießen Sie hier die freundliche Nachbarschaft sowie die ruhige...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.08.2025 bis 20.08.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

134,08 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Einziehen, wohlfühlen, ankommen - dieses Zuhause vereint Ruhe, Stil und Funktionalität in bester Lage von Werbeln.

In einer idyllischen Seitenstraße am Ende einer Sackgasse erwartet Sie dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie...

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Ausstattung

Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Doppelgarage: 1973
Betondecken
Das Gebäude wurde 2013 kernsaniert
Dach aus 2020 (gedeckt, Dachboden gedämmt)
Fenster: PVC, doppelt verglast 2013
Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2024
Wasser-/Abwasserleitungen aus 2018
Elektrik: teilweise erneuert 2013
Garagentor...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Schulstr. 31, 66740 Saarlouis

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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mc7c5s

Referenznummer: 25-20#ENsjk

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