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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Patryk Zeisberg

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Nr. anzeigen

+49 1577 1461697

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Gartenanteil und Garage in ruhiger Wohnlage

€ 327.000

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85055 Ingolstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 327.000

Hausgeld

€ 361,24

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt-Oberhaunstadt in einem ruhigen, grünen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehr.
Trotz der idyllischen Lage ist die Innenstadt sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß schnell erreichbar.
Die Anbindung an die B16 und die A9 ist hervorragend, ebenso die Nähe zum Audi-Firmengelände...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon, Garten
Böden: Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1962
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

bis 06.06.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

172,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche beträgt 71,36 m² und wird durch umfangreiche zusätzliche Nutzflächen sinnvoll ergänzt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Parkettboden, der bislang nicht abgeschliffen wurde und Potenzial zur Aufwertung bietet.
Flur, Küche und Abstellkammer sind mit Linoleumboden ausgestattet, während das Badezimmer über einen klassischen Fliesenboden...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...