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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Vollvermietetes 4-Parteienhaus mit Wertsteigerungspotenzial unweit von Göttingen

€ 145.000

Kaufpreis

361,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

472,27 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37139 Adelebsen

(Lödingsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 145.000

Preis/m²

€ 401,21

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Lage in Lödingsen bei Adelebsen, 15 min. von Göttingen entfernt
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Ort, Grundschule und Oberschule in Adelebsen
Nahversorgung: Schlachterladen im Ort, Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1800

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1800

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

212,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067707

Dieses um 1800 errichtete Mehrfamilienhaus in Fachwerkbauweise befindet sich in ruhiger Lage, unweit von Göttingen. Das Objekt umfasst vier vermietete Wohneinheiten sowie eine weitere, teils ausgebaute Einheit im Dachgeschoss. Ein Spitzboden steht zusätzlich als Abstell- oder Ausbaumöglichkeit zur...

Ausstattung

+ 4 vermietete Einheiten + 1 teils ausgebaute Einheit im DG und weiterer Ausbaureserve im Spitzboden
+ EG 6 Zimmer, OG links 5 Zimmer, OG rechts 2 Zimmer, DG rechts 2 Zimmer, DG links 4 Zimmer (teils ausgebaut)
+ Vermietet zu ca. 20.400 € p.a.
+ kein Denkmalschutz
+ Heizungsart: Ölzentralheizung (teilweise)...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.400,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...