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Angebot von Timo Reick

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Moderne 3-Zimmer-Wohnung im stilvoll sanierten Mehrfamilienhaus

€ 214.900

Kaufpreis

86 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44388 Dortmund

(Lütgendortmund)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 214.900

Hausgeld

€ 255

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund, einem gewachsenen Wohngebiet mit rund 45.000 Einwohnern.

Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich im direkten Umfeld.

Bildung & Hochschulen: Mehrere Schulen sowie die Ruhr-Universität Bochum, die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1909
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechend präsentierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charaktervollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1909, das im Jahr 2025 umfassend modernisiert wurde.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein großzügiger Flur mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Geradeaus...

Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- ca. 86 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, darunter ein ca. 30 m² großes Zimmer, ideal für zwei Personen)
- Erstbezug nach Modernisierung (2025)
- Laminatböden in allen Wohnräumen
- Modern gefliestes Badezimmer
- Energieeffiziente Elektroheizkörper
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
Garage optional erwerbbar
Weitere Wohnungen im Haus verfügbar
- Verkauf direkt vom Eigentümer ? provisionsfrei
- Sofort bezugsfertiger Zustand
- Besichtigung nur mit Finanzierungsbestätigung oder...