Immobilien Janele GmbH
Herr Stadtrat Christian Janele
094 ···
Nr. anzeigenCharmante 3,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage mit großem Balkon, Gartenmitbenutzung und zusätzlichen Räumen im Souterrain
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei einem Kaufvertragsabschluss verpflichtet sich der Käufer eine Maklergebühr in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an die Firma Immobilien Janele zu bezahlen.
Der Verkäufer zahlt eine Maklergebühr in gleicher Höhe.
Lage
Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend von Regensburg, nur etwa fünf Gehminuten vom Donau-Einkaufszentrum (DEZ) entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomieangebote befinden sich somit direkt in Ihrer Nähe. Auch die idyllischen Donauauen sind in wenigen Minuten erreichbar und laden...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
13.08.2025 bis 12.08.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
61,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3 1/2-Zi.-Eigentumswohnung, die sich im 2. Stock eines 2-Familien-Kettenhauses befindet, welches zwischen 1973 und 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² verfügt diese Wohnung über ausreichend Platz für Paare...
Ausstattung
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Terrassenbalkon mit 14,60 m², der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Blick in den Garten bietet.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgestattet, was zur einladenden Atmosphäre der Wohnung beiträgt. Beheizt werden die...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag kommt mit der Immobilien Janele GmbH durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Maklergebühr richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Janele GmbH
Konrad-Adenauer-Allee 34, 93051 Regensburg
Online-ID: 2mc8u5c
Referenznummer: 70791-9
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