Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Frau Alina Golks
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Nr. anzeigenHöfen! Modernes Mehrfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und großer Garage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Gemeinde Höfen gehört zu Monschau und liegt am südöstlichen Rand der Aachener Städteregion.
Hier leben derzeit knapp 2.000 Einwohner.
Höfen zeichnet sich durch ein für die Nordeifel typisches, langjährig gewachsenes Wohnumfeld aus. Die kleinen Straßen sind fast ausschließlich mit freistehenden Wohnhäusern...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1992
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
FLUESSIGGAS
Gültigkeit
bis 08.10.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Gelegen am Ortseingang von Höfen, bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein modernes Mehrfamilienhaus in einem wunderschönen Wohnumfeld zu erwerben.
Die Immobile wurde im Jahr 1992 ursprünglich...
Ausstattung
.freistehendes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise
.ursprünglich in 8 Wohnungen aufgeteilt (8 Grundbücher vorhanden)
.4 kleine Wohnungen wurden baulich zu 2 großen Einheiten verbunden.
.Appartement im Souterrain derzeit im Rohbauzustand
.moderne Gasheizung aus Bj. 2011 (Heizkessel mit...
Preisinformation
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.528,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.728,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Online-ID: 2mc925n
Referenznummer: 25SIAC3107
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