Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Dejan Ljepoja, MBA

Typisch Wien - nur schöner! Altbau mit Wow-Faktor & Platz zum Leben - Jetzt entdecken!

€ 409.000
Kaufpreis
71,73 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseReinprechtsdorfer Straße
1050 Wien 
(Margareten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 409.000 Preis/m² € 5.701,94

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Willkommen in Margareten - einem der spannendsten und vielseitigsten Bezirke Wiens.
Die Reinprechtsdorfer Straße verbindet urbanes Flair mit echtem Wiener Charakter:

U-Bahn, Bus & Citybike in wenigen Minuten erreichbar

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken & Ärzte ums Eck

Charmante Cafés...

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Die Wohnung

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1914
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

128,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E

2,51

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Typisch Wien - nur schöner! Altbau mit Wow-Faktor & Platz zum Leben - Jetzt entdecken!

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in einem der schönsten Häuser der Reinprechtsdorfer Straße vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit durchdachter Raumaufteilung und dem gewissen Etwas.  Man öffnet die Tür. Und plötzlich...

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Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 71,73 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

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Herr Dejan Ljepoja, MBA

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mc965q

Referenznummer: OBGC2025121422160450769938d4c14

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