BOLESCH Immobilien GmbH

Herr Bernhard C Bolesch, BSc

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ZENTRUM FUSSLÄUFIG | Neuwertige Wohnung mit Garten und Tiefgarage, fußläufig zum Markt und zur Innenstadt

€ 495.000
Kaufpreis
62,59 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

Adresse10.-Oktober-Straße
9020 Klagenfurt am Wörthersee 
(Innere Stadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000 Betriebskosten € 184,73 Heizkosten € 127,76 Preis/m² € 7.908,61

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Wohnung in der Klagenfurter Innenstadt besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Markt und zum neuen Platz! Hier genießen Sie eine ideale Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch die Universität und höhere Schulen sind öffentlich gut angebunden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.08.2027

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

37,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,85

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit einer großzügigen Fläche von 62,59 m² eignet sich dieses Schmuckstück perfekt für Singles oder Paare. Die Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Platzes und bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl mit ausreichend Abstellflächen.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Materialien. Fliesen und...

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Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,43 m², Gartenfläche: 64,78 m², Kellerfläche: 2,69 m², Bundesland: Kärnten, 5 Etagen

Anbieter der Immobilie

BOLESCH Immobilien GmbH

im Durchschnitt  1,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Khevenhüllerstraße 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Herr Bernhard C Bolesch, BSc

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mc9f56

Referenznummer: OBGC20251104191024329c3b31ea971

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