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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Herr Marcel von Wysocki

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 147-156

Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

€ 379.000

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

618 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23566 Lübeck

(St. Gertrud)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Preis/m²

€ 4.511,90

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet eine einzigartige Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und städtisches Flair legen. Unser Einfamilienhaus in St. Gertrud, etwa 3,6 km östlich vom Stadtzentrum, ist der perfekte Ort, um all dies zu genießen.

Für Kinder und Eltern...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.08.2025 bis 12.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

134,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
zwischen Wakenitz und Wesloer Forst

Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1961 wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert und modernisiert und präsentiert sich heute im zeitgemäßem Gewand.

Auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise elektrische Fußbodenheizung
- Bäder
- Küche und Flur
- Luftwärmepumpe

Erneuerung der Fenster
Außenwanddämmung
Modernisierung des Badezimmers
Modernisierung Gäste-WC
hochwertige Einbauküche
Sanierung Elektroanlage
elektr...

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer...