Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
1279500 €1.279.500 €
11.657 €/m²
4 Zimmer • 109,8 m²
Repräsentative 4‑Zimmer‑Wohnung mit großer Dachterrasse
Für Familie, Homeoffice oder beides: Drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein weitläufiger Wohn‑/Ess‑/Kochbereich, der direkt auf die große Dachterrasse führt – mehr Platz für lange Tafelrunden oder Sonnenliegen.
Gäste‑WC neben dem modernen Bad sorgt für entspannte Morgenroutinen. Kellerabteil, Aufzug und TG‑Stellplatz (optional) im Haus – alles da, was das Leben schöner macht.
Merkmale
frei ab 31.12.2027
3 Geschosse
offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 4,1 m²)
Tiefgarage
2 WCs, Gäste-WC
0 Terrassen (gesamt 38 m²)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2027
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1279500 €1.279.500 €
11.657 €/m²
Preis pro Stellplatz
38200 €38.200 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.349.874 €1
Kaufpreis
1.279.500 €
Kaufnebenkosten
70.374 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.193 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
44.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peretshofener Straße 5, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81479)
Peretshofener Straße 5 – München‑Solln: Ruhig in zweiter Reihe, gleichzeitig hervorragend angebunden: S‑Bahn Solln und mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die Innenstadt; entlang der Wolfratshausener Straße finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Feinkost und Cafés. Das Isarhochufer mit den weitläufigen Isarauen ist nur wenige Schritte entfernt – ideal zum Joggen, Spazieren und Durchatmen. Familien profitieren von sehr guter Kita‑ und Schullandschaft sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Kurz: urbane Nähe, grüne Ruhe, hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Von Makler-Anfragen bitten wir abzusehen.
ÜBER UNS
Wir sind ein Familienunternehmen mit über 90-jähriger Tradition und legen sehr viel Wert auf Zuverlässigkeit, Qualitätsbewusstsein und Kundennähe.
Das spiegelt auch unser Motto „Kompetent am Bau“ wider, das für höchste Qualität, Termintreue und optimale Kundenbetreuung steht.
Unser gesamtes Leistungsspektrum umfasst den Hochbau, die Sanierung sowie Tief- und Straßenbau. Zudem sind wir in den Bereichen Projektenwicklung und Schlüsselfertigbau tätig.
Die Standorte der Stauch-Baugruppe liegen in Kupferzell, Waidhofen und Gräfelfing.
Hinweis
Flächenangaben ca.; Visualisierungen/Grundrisse beispielhaft, Änderungen vorbehalten – maßgeblich sind die Kaufverträge inkl. Bau‑ & Ausstattungsbeschreibung. TG‑Stellplätze optional (Preis bitte der jeweiligen Anzeige entnehmen).
