Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Herr Alexander Voltmer
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GERÄUMIG - Ein- bis Zweifamilienhaus mit Wintergarten und Garten in schöner Lage von Oberlinxweiler!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
fällig mit Vertragsabschluss. inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am Ortsrand von Oberlinxweiler, einem gefragten Stadtteil von St. Wendel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants, Sportstätten sowie die angrenzende St. Wendeler Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus ist eine optimale...
Das Haus
Baujahr
1953
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.10.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
158,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese einseitig angebaute Immobilie aus dem Jahr 1953 bietet eine Wohnfläche von ca. 198 m², verteilt auf drei Etagen. Dank der zwei getrennten Stromzähler sowie der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal als Ein- bis Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus.
Das Haus verfügt über einen Wintergarten sowie...
Ausstattung
Das solide und massiv gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus hat folgende Aufteilung:
1. Obergeschoss (ca. 80 m² Wohnfläche)
- Flur
- Wohn- Essbereich mit Kamin und Zugang zum Wintergarten
- Küche
- Schlafzimmer
2. Obergeschoss (ca. 72 m² Wohnfläche)
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 158.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Modernisierungen:
- Umbau ca. 1978
- Heizkörper ca. 2000
- Bäder ca. 2000
-...
Anbieter der Immobilie
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen
Herr Alexander Voltmer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mc9u5z
Referenznummer: PT399
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