Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Frau Dorte Hausmann
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Nr. anzeigenVermietete Seniorenwohnung in Hamburg-Stellingen direkt Grenze Eimsbüttel!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Straße `Langenfelder Damm` liegt im Norden von Stellingen direkt an der Grenze von Eimsbüttel und bietet seinen Anwohnern eine zentrale und szenige Wohnlage.
In unmittelbarer Nähe zur bekannten Einkaufsstraße `Osterstraße` gelegen, finden Sie alles, was Sie benötigen: vom täglichen Einkauf beim Bäcker oder...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.06.2029
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
74,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Lage: Langenfelder Damm in Hamburg Stellingen/ Grenze Eimsbüttel
- vermietete 1,5 Zimmer ETW
- NKM € 8.124,60 p.a.
- gut durchdachte Raumaufteilung
- helle, freundliche Wohnräume
- 3. Obergeschoss mit Fahrstuhl
- ansprechende Seniorenwohnanlage mit barrierearmen Zugang
- großzügiger Wohnbereich
-...
Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist aktuell im Rahmen eines Generalmietvertrags an den MSD vermietet. Dieser Vertrag endet regulär zum Jahresende. Die aktuelle Mietausschüttung beträgt ab Januar 2026 netto € 578,17 für die Wohnung + € 65,00 für den Tiefgaragenstellplatz + € 33,88 Mieteinnahmen aus der Sozialstation...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 74,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 30.06.2029
Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 2005
wesentlicher Energieträger: Gas
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Anbieter der Immobilie
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76, 22850 Norderstedt
Online-ID: 2mca85p
Referenznummer: HIB9439
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