Villa zum Kauf - Erstbezug

510518 €510.518 €

2.321 €/m²

6 Zimmer  •  220 m²  •  3.200 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Bütgenbach (4750)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Objektbeschreibung Nullenergiehaus zertifiziert - 4 Schlafzimmer - Eines mit Duschbad und Ankleidezimmer - Einbauküche mit Mittelinsel (Elektro Siemens - Glaskeramikplatte, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank und Abzugshaube) - möbliertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche - Waschküche -Fußbodenheizung (gesamtes Erdgeschoss + Bad im Obergeschoss) durch Wärmepumpe mit Warmwassererzeugung - Photovoltaikanlage - Einzelstromlüftung Typ C+ - Regenwasserzisterne mit Hydrophor - PVC-Fenster mit Doppelverglasung mit Invisivent und Doppel Garage.
Die Wände und Decken sind mit einer Schicht Grundierung und einer Schicht weißer Farbe verputzt, das gesamte Erdgeschoss und das Badezimmer sind mit großen rektifizierten Fliesen gefliest. Die Garage ist mit einer Decke versehen, gestrichen und gefliest und verfügt über ein motorisiertes Tor. Alle Schlafzimmer, das Ankleidezimmer/Abstellraum und die Diele im Obergeschoss sind mit Laminat ausgelegt. Der Putz der Außenwände ist gestrichen, um eine gute Haltbarkeit im Laufe der Zeit zu gewährleisten. Der Rasen, die Hecken und die Schottersteine im Außenbereich sind angelegt, Terrasse geschottert.
Raumaufteilung Erdgeschoss : Wohnraum - Waschraum - Flur - Gäste WC - Doppel Garage

Erste Etage : 4 Schlafzimmer - Eines mit Duschbad und Ankleidezimmer -
Ein Badezimmer mit WC - Zusätzliches separates WC - Flur - Abstellraum

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: EDV-Verkabelung