Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1994 neu erbauten Mehrfamilienhauses mit zehn Wohnungen, welches auf einem großzügigen Grundstück angelegt wurde. Die Wohnung verfügt über einen zeitlosen und optimal gelösten Grundrisses. Die Wohnungsgröße, der Zustand der Wohnung, das Wohnklima allgemein im Haus, die Unterbringungsmöglichkeit für Fahrzeuge und die infrastrukturelle Lage machen die Wohnung interessant. Die Wohnfläche beträgt ca. 49 qm. Vom geräumigen Flur aus erreicht man neben Wohn-und Schlafzimmer auch das Badezimmer und ein separates WC. Die Küche ist in dem großen hellen Wohnzimmer integriert, von welchem man den südwestwärts ausgerichteten Balkon betreten kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Carport neben dem Haus. Ein separater Trockenraum im Keller steht den Bewohnern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
53000 €53.000 €
1.081,63 €/m²
Provision für Käufer
2380 EUR inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
58.867 €1
Kaufpreis
53.000 €
Kaufnebenkosten
5.867 €
2
Notarkosten (1,5%)
795 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.892 €
Grundbucheintrag (0,5%)
265 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lommatzsch (01623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein weiter Blick, sanfte Hügel und von überall sichtbar die dreitürmige St. Wenzelskirche charakterisieren Lommatzsch. Die Stadt ist der Mittelpunkt der "Lommatzscher Pflege" und mit ihren 39 Ortsteilen ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum dieser fruchtbaren Agrarregion. Zahlreiche Agrar-, Handwerks-und Dienstleistungsunternehmen sorgen für eine stabile wirtschaftliche Entwicklung und für Arbeitsplätze vor Ort. Die Altstadt mit ihren dichtgedrängten Häusern und den engen Gassen zeugt vom Reichtum der Vorväter. Die vielfach frisch sanierten Hofstellen vermitteln gepaart mit urigen Dorfstraßen, typischen Feldwegen und intensiv bestellten Feldern naturnahes Wohnen. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule mit Hort und Mittelschule mit Ganztagsangeboten sorgen für eine bedarfsgerechte Betreuung. Nicht zuletzt machen über 30 Vereine mit ihren Aktivitäten Lommatzsch zu einer lebens- und liebenswerten Heimat. Die Stadt liegt am Kreuz der Bundesstraßen B 6, B101, B169 und B175 zwischen Riesa, Meißen und Döbeln sowie nahe der Autobahn A4 und A14. Dadurch bestehen günstige Verkehrsverbindungen nach Meißen, Döbeln, Riesa, Leipzig, Chemnitz und Dresden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher
