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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Mehrfamilienhaus in Groß Kedingshagen - Substanzstark & laufend saniert

€ 749.000

Kaufpreis

585 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 332 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18445 Kramerhof

(Groß Kedingshagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Preis/m²

€ 1.278,15

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lage: Attraktive Lage in Kramerhof mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1864

Bezug

ab sofort

Garten, Terrasse
nicht unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche
gepflegt
8 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069841

Dieses unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine äußerst solide und nachhaltige Investmentmöglichkeit in guter Wohnlage. Auf insgesamt rund 586 m² Wohnfläche verteilen sich acht vollständig vermietete Wohneinheiten, die stabile Einnahmen und eine zuverlässige...

Ausstattung

+ Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in Kramerhof für Eigennutzung oder Vermietung
+ Vermietet zu ca. 44.881,68 € p.a.
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Ausstattungsdetails umfassen
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Terrasse; 8 Freistellplätze bietet weiteren Komfort

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.058,36 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...