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Borchert Immobilien GmbH

Herr Dennis Borchert

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041 ···

Nr. anzeigen

04121 - 299 0

Kapitalanlage! Vermietete Eigentumswohnung in Barmstedt zu verkaufen

€ 238.000

Kaufpreis

69,77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25355 Barmstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 238.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Barmstedt ist eine beliebte Kleinstadt mit mehr als. 10.000 Einwohnern und ca. 8 km östlich von Elmshorn gelegen. Alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, gute Sport- und Freizeiteinrichtungen, gemütliche Gaststätten, schöne Wanderwege und gute Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Ob Auto oder Bahn - die Anbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
offene Küche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2005
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.09.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Hier ist Ihr Geld gut angelegt!
Diese ca. 67,77 m² große und vermietete 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung liegt in einem 2005 kernsaniertem bzw. komplett erneuertem Wohnhaus, das ursprünglich aus 1900 stammt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 16 Einheiten.

Besonders auffallend, sind die hohen Decken in der...

Ausstattung

- unbefristet vermietet seit 01.05.2022, monatliche Kaltmiete 610,00 €
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Tresen, gefliest
- offene Wohnküche mit Kühl- und Gefrierkombination, Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler
- Zugang zur Terrasse durch Flügeltür
- Duschbad mit Fenster und Handtuchheizkörper...

Weitere Informationen

Sonstiges
- Das monatliche Hausgeld liegt bei 383,00 € inkl. Heizkosten und Erhaltungsrücklage mit einem Anteil von 14,88 €
- Die Erhaltungsrücklage per 31.12.2024 beträgt insgesamt 28.651,00 € - anteilig für die Einheit 1.461,88 €
- Es besteht ein Indexmietvertrag.
- Die 2017 erneuerte Heizungsanlage ist im...