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495 €
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Wohnung zur Miete
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Schicke, möblierte 2-Zimmer-Mietwohnung mit herrlichem Blick in 97720 Nüdlingen / Bad Kissingen (ID 1311)

Kurzbeschreibung Nüdlingen/KG Schicke, möblierte 2-ZW, herrlicher Blick, Kü, Terr. Bj. 1995, Wfl. 50 m², Gas-ZH (1995), V 79 kWh/(m²a)C, 495 € + 135 € NK + 35 € StPl + Möblierung 50 € Objekt Wohn- und Eßzimmer mit kompletter Küchenzeile (Ceran-Kochfeld, Laminat), Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche (Fliesen), Schlafzimmer (Laminat), Terrasse (von beiden Zimmern zugänglich), Kellerabteil. Fast voll und hochwertig möbliert, neuwertige Möbel, Elektrogeräte etc. Wohn-/Esszimmermöblierung aus Naturholz (mit Innenbeleuchtung),
Die Terrasse wird im Jahr 2025 noch größert.
Couch, Glas-Esstisch mit Lederstühlen. Schlafzimmermöblierung Möbel aus Echtholz im Kolonialstil (Schrank, Kommode, Regalwand, Schreibtisch). Weitere Ausstattung wohnungseigene Waschmaschine, Fliegengitter an beiden Terrassentüren und an den Fenstern.

Für die Möblierung fallen zusätzlich 50 € an.
Für den Stellplatz fallen weitere 35 € Miete an.
An den Vermieter sind also incl. Nebenkosten 715 € zu zahlen.

Das nahe gelegene Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt im Tal der Fränkischen Saale am südlichen Rand der Vorrhön. Der Kurort ist bayerisches Staatsbad, ältester Gradierstandort Europas und hat den ältesten Golfplatz Bayerns (1911). Bad Kissingen besitzt das wohl größte Ensemble historischer Kurbauten, die um den Kurgarten, insbesondere unter Ludwig I., im bayerischen Klassizismus errichtet wurden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Souterrain
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Verbrauchsausweis 79 kWh/(mÂła)C. Gaszentralheizung (1995), Rauchen ist in der Wohnung nicht erwĂĽnscht. In den Nebenkosten sind alle Kosten, auch Heizung, enthalten. Privatstrom ist direkt anzumelden. Keine Tiere. Bezug: sofort
Die Wohnung wird ungestrichen ĂĽbergeben und kann ungestrichen wieder zurĂĽck gegeben werden.
MaklergebĂĽhr zahlt Vermieter.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
630 €
Kaltmiete
9,90 €/m²
495 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
990 €

Lage

address-icon
NĂĽdlingen (97720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ländlich

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen (Feld- und Waldblick), Grillplatz und groĂźe Wiese am Haus (Mitbenutzung). NĂĽdlingen befindet sich 5 km von Bad Kissingen entfernt. Bad Kissingen, der bekannteste Kurort Deutschlands, erhielt im Sommer 2012 die Auszeichnung Rosenstadt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gemeindecode: 10809672136, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort, nur Nichtraucher

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Ăśber den Anbieter

Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen
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Partnerschaft
Frau Karin SacherDein Kontakt
Online-ID: 2mcbc5t
Referenznummer: 51311
Karin Sacher Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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