PROVISIONSFREI! Ebenerdiges Wohnen mit Raum für individuelle Gestaltung!
PROVISIONSFREI! Ebenerdiges Wohnen mit Raum für individuelle Konzepte!
Eleganter Walmdachbungalow mit Garage in zentraler Lage zu verkaufen! Genießen Sie die Vorzüge des ebenerdigen Wohnens in vollen Zügen. Einen großen Bonus bietet zudem das dazugehörige Büro mit ca. 33 m² Raumfläche. Ein perfekter Ort, um von Zuhause aus in Ruhe zu arbeiten.
Eckdaten: Ort: 49584 Fürstenau Lage: zentrale Wohnsiedlung, nur wenige Geh-Minuten ins Zentrum. Supermarktnähe! Baujahr: 1995 Wfl.: ca. 252,00 m² Ntzfl.: ca. 47,87 m² Grd.: 714 m² Eigentumsgrundstück
Außenwände: 2 schaliges KS Mauerwerk weißer WDVS -Außenputz mit einer Stärke von ca. 100 mm.
Heizung: neuwertige Viessmann Erdgasheizung aus 2022 Fußbodenerwärmung in den Bädern sowie Küche.
Dach: Walmdach mit dunklen Tondachziegeln 2 Walmdachgauben Dachrinnen- und Fallrohre aus Kupfer
PV- Anlage: 6,2 KW/p PV- Anlage, aufgeteilt in Südwest/Ost- Ausrichtung sorgt für geringe Stromkosten.
Garage: Garage mit Sektionaltor und E-Motor. Stellplatz für PKW, Motorrad oder Fahrräder. separater Geräteraum mit Zugang zum Gartenareal.
Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster überall Rollladen, teilweise mit E-Motor.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung.
714 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bidet, Gäste-WC
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
1.742,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
485.402 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
46.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenau (49584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Areal: - 714 m² Eigentumsgrundstück - gepflasterte Hofeinfahrt mit PKW-Stellplätz direkt am Haus - überdachter Terrassenfreisitz - Gerätehaus - Zierbrunnenanlage
Die Immobilie befindet sich in schöner Lage in der Stadt Fürstenau. Fürstenau ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Die Stadt Fürstenau bietet Ihren ca. 10.000 Einwohnern mit Ihrer Infrastruktur einen lebenswerten Wohnraum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, ärztliche Versorgung, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Banken etc. befinden sich vor Ort und sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung.
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie!
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
