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Wüstenrot Immobilien

Herr Frank Kuzinna

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Nr. anzeigen

00491725712345

Tolles Einfamilienhaus zum Preis einer Eigentumswohnung! Hier kommt Ihre Chance!!!

€ 298.000

Kaufpreis

118,57 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

189 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78166 Donaueschingen / Neudingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Preis/m²

€ 2.513,28

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in Neudingen, einem gewachsenen und beliebten Ortsteil von Donaueschingen mit ausgeprägtem dörflichem Charakter. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Besonders idyllisch ist die unmittelbare Nähe zum Tössebach, der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.02.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,64 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
"Ein Häusle wie aus dem Bilder

Objekt
Willkommen in Donaueschingen! Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 118 m² Wohnfläche präsentiert sich wie ein "Puppenhaus in groß": liebevoll gepflegt, kompakt und mit einem durchdachten Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt. Ein Zuhause mit...

Ausstattung

Der gemütliche Mittelpunkt des Hauses ist das Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Der einladende Kaminofen schafft eine warme Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden bei knisterndem Feuer ein. Direkt angrenzend befindet sich die funktionale, gut angebundene Küche.

Das helle und großzügig...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2030.
Endenergiebedarf beträgt 133.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Weitere Objektinformationen stellen wir...