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Kernsanierte Dachgeschosswohnung im Denkmalobjekt in Leipzig-Volkmarsdorf - attraktives Renditepotenzial von ca. 5,06%

€ 320.000
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseElisabethstraße 27
04315 Leipzig 
(Volkmarsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 320.000 Heizkosten € 108,75 Hausgeld € 418

Provision für Käufer

11.424 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Volkmarsdorf liegt im Leipziger Osten und zählt zu den innerstädtisch geprägten Gründerzeitquartieren der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine dichte, überwiegend historische Blockrandbebauung aus, die in den vergangenen Jahren sukzessive modernisiert wurde. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Mehrere Straßenbahn-...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1908
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine außergewöhnlich hochwertige Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908.

Das Gebäude wurde im Jahr 2016 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung technisch wie auch ästhetisch auf ein zeitgemäßes Niveau gehoben.

Im...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Friedrichshafner Straße 72, 04357 Leipzig

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mcc95p

Referenznummer: 2359#nrQ3D

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