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LEWO Immobilien GmbH

Frau Carolin Wagner

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 10320954

Schnell sein lohnt sich I Besichtigung Mittwoch I Energielevel A I Südwest Balkon I Tageslichtbad

€ 254.999

Kaufpreis

73,09 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Gutsmuthsstr. 2

04177 Leipzig

(Lindenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 254.999

Preis/m²

€ 3.488,84

Provision für Käufer

9,103.46 EUR

Lage

In diesem Viertel lässt es sich leben - mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, der Nähe zu Plagwitz und der Vielzahl an Grünflächen ist Lindenau als Investition und Lebensmittelpunkt hervorragend geeignet! Leipzig Lindenau ist der aufstrebende Stadtteil, der von den Leipzigern derzeit neben Plagwitz sehr frequentiert...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
offene Küche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1905

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

48,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder auch zur späteren Eigennutzung. Der technische Fortschritt wurde für das Sanierungsjahr 2017 hervorragend eingebracht - alle energetischen Möglichkeiten wurden im Zuge der Kernsanierung und Modernisierung hier untergebracht und verwirklicht. Die Wohnung wurde mit...

Ausstattung

Solarthermie für Warmwasser I Erdgas-Wärmeversorgung I Echtholzparkett I Feinsteinzeugfliesen I 3 Zimmer I Wohnküche I Hauswirtschaftsraum I Glattputz I Hohe Decken I Tageslichtbad I integriertes Radio im Bad I Dusche & Badewanne I Fußbodenheizung I Sonniger Balkon I Altbau Charme I Kernsanierung 2017 fertiggestellt I...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 630,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet & kann nach vorheriger Absprache gern besichtigt werden. Alle Unterlagen & eine Besichtigungsvideo stehen zur Verfügung und können bei Bedarf problemlos eingesehen werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 73,09 m²...