Wohnung zum Kauf

310000 €310.000 €

3.163 €/m²

2,5 Zimmer  •  98 m²

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Thon, Nürnberg (90425)

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Sie suchen eine schöne Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage im Top-Stadtteil Nürnberg-Thon? Eine Wohnung mit Terrasse ist Ihnen wichtig?

Wenn ja, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

Zum Verkauf steht eine schöne 2,5-Zimmer-Maisionette-Wohnung mit rund 98 m², welche sich über ein Erd- und Souterraingeschoss erstreckt.

Die Top-Highlights

. Ausgesuchte Wohnlage in Nürnberg - Thon
. Hervorragende Infrastruktur (z. B. Einkaufen & ÖPNV)
. Schulen, Kindergärten, Kitas, Naherholung Marienberg fußläufig erreichbar
. Top gepflegte Eigentums-Wohnanlage
. Wohnung mit schönem Maisonette - Haus im Haus - Konzept (EG/UG)
. Unkonventioneller besonderer Grundriss
. Sonnenterrasse zum Süden
. Geräumiges helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten
. Elektrische Rollos an Wohnzimmer-Fensterfront
. Umbaumöglichkeit zu 3-Zimmern (UG mittels Trockenbau vom EG abtrennbar)
. Eigener Kellerraum in Wohnung integriert
. Eigener Tiefgaragen-Stellplatz direkt von Wohnung zu begehen

Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten.

Aufgrund täglich zahlreicher Anfragen bitten wir Sie, uns bei Interesse zunächst ausschließlich über unser Kontaktformular über Immowelt zu kontaktieren.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein umfangreiches Exposé erst zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein VOLLSTÄNDIG ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben.
Unter "VOLLSTÄNDIG" verstehen wir folgende Angaben:
1.) Vor- und Nachname
2.) Straße mit Haus-Nr.
3.) PLZ / Ort
4.) Tel.-Nr.

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In Zusammenarbeit mit unserer Schwesterfirma Stielke & Kollegen - Sachverständige für Immobilienbewertung in Erlangen bieten wir Ihnen einen starken Mehrwert. Die unabhängigen, neutralen Sachverständigen verfügen über langjährige Erfahrung und ausgezeichnete Qualifikationen in der Immobilienbewertung. Im Vorfeld eines Immobilienverkaufs informieren wir Sie gerne im Detail zu Ihren Möglichkeiten einer Werteinschätzung.
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