4-Zimmer-Wohnung mit Garten im Herzen von Tönisvorst/St Tönis
Diese Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Garten liegt in einem 3-Parteien-Haus und in unmittelbarer Nähe des Ortskern von Tönisvorst / St Tönis. Sie befindet sich in einer ruhigen Spielstraße / Sackgasse mit Einfamilienhäusern. Im Ortszentrum von Sankt Tönis mit seiner schönen Fußgängerzone sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Garten
Wohnfläche: Es stehen ca 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich und eine Küche (beides mit Zugang zum schön angelegten Garten), ein großes Schlafzimmer und Bad mit Dusche, sowie Gäste-WC.
Im hellen und im Sommer angenehm kĂĽhlen Souterrain-Bereich befinden sich ein weiteres groĂźes Schlafzimmer mit Zugang zur unteren Terrasse, ein kleineres Schlafzimmer oder BĂĽro, ein Bad mit Badewanne sowie ein Abstellraum.
Gemeinschaftsräume für Heizung, Waschmaschine und Trockner sind über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar.
Die genaue Aufteilung der Wohnung nehmen Sie bitte den beigefĂĽgten Grundrisszeichnungen
Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung ist in allen Belangen überdurchschnittlich hier seien einige Details beispielhaft genannt - Echtholzmassivparkett Eiche im Wohnbereich - Betontreppe mit Natursteinbelag vom Erdgeschoss ins Souterrain - Gesicherte Fenster - Elektrische Rollläden - Fachmännische Fliegengitter-Schwenktüren - Pavillon auf Terrasse
Stellplatz vor dem Haus inklusive. Zusätzlicher Kauf eines 1 1/2 großen Tiefgaragenstellplatzes möglich. Ablöse Küche (von 2024)
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
3.316,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
446.039 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
48.039 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Tönis, Tönisvorst (47918)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
