Grundstück zum Kauf

260000 €260.000 €

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Sapareva Banya

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Wir präsentieren ein reguliertes Grundstück (RUP) mit einem Hausprojekt, dessen Projekt sich vor der Baugenehmigung befindet, im Kurort Sapareva Banya. Die Siedlung liegt am Fuße des Rila-Gebirges und ist eines der bekanntesten Balneo-Resorts in Bulgarien.



Die Baugenehmigung wird voraussichtlich bis März 2026 vorliegen.

Der Verkauf erfolgt durch eine Privatperson und es wird keine Mehrwertsteuer erhoben.



Das Grundstück befindet sich im Viertel "Frizolnitsa", in dem Teil, wo es eine ausgebaute Infrastruktur (Wasserversorgung, Asphaltstraße) gibt und ist von neuen Häusern umgeben.



Das Projekt ist das Werk eines der renommiertesten Architekturbüros Bulgariens und umfasst vier Einfamilienhäuser. Auf Wunsch des neuen Eigentümers kann jedes Haus auf einem separaten Grundstück (RUP) untergebracht werden.



Plotindikatoren:

? Fläche - 2264 m²;

? Entwicklungszone: ?m;

? Maximaler KINT - 1,2;

? Gebäudedichte - 60 %;

? Gesimshöhe - 10 Meter.



Das vorbereitete Projekt, das je nach Bedarf geändert werden kann, sieht eine interne Straße auf dem Grundstück vor, mit Zugang zu jedem der vier Häuser.



Parameter eines Einfamilienhauses

Gesamtfläche - 271 m² für ein Haus, das auf zwei Etagen und mit folgender Aufteilung konzipiert ist:

? Erdgeschoss - Doppelgarage mit Abstellraum; WC neben der Garage; Eingangshalle; Sauna; geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Zugang zu einer Veranda; Badezimmer mit Toilette; Schrank;

? Zweiter Stock - drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines neben dem Schlafzimmer), eine Waschküche und ein Dachboden/zweites Wohnzimmer.



Für jedes Haus ist ein Elektroauto-Anschluss vorgesehen. Für das Projekt wurde eine Website erstellt, die entsprechend den Daten/Bedürfnissen des neuen Eigentümers angepasst werden kann.



Das Projekt eignet sich hervorragend als Investition zum Zwecke des Weiterverkaufs nach dem Bau, der Vermietung und/oder der Beibehaltung eines oder mehrerer Häuser zur Eigennutzung.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.



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Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Wohnfläche: 2.264,00 m², Lage im Bau: rechts vorne