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S-ImmoCenter GmbH

Frau Katrin Brendel

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Nr. anzeigen

00491705687856

Sanierungsobjekt mit Potential: Zweifamilienhaus, großes Grundstück und viel Platz für Handwerk

€ 325.000

Kaufpreis

209,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

701 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76359 Marxzell / Burbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Marxzell. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, die für Familien mit Kindern ideal sind. Die nächste Bushaltestelle ist nur...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

zum Bezug frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

400,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Burbach steht dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Anwesen eignet sich ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder als spannendes Projekt für Investoren, die Potenzial erkennen und...

Ausstattung

- 2 Garagen
- Scheune mit sehr viel Stauraum
- Nebengebäude ideal für Traktoren oder Werkzeuge
- Ideal für 2 Familien

Baujahr Keller: ca. 1750, diverse Anbauten ca. in den 1960er und 1980er Jahren

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben zum Baujahr konnten...