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386.000 €
5 Zimmer  •  152 m²
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Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
386000 €
2.539 €/m²
5 Zimmer  •  152 m²

Wenn bauen, dann nur mit Town & Country Haus ! Innovativ und komfortabel!

Objektbeschreibung Novo bedeutet nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einen der Anblick des beliebten Stadthaus Flair 152 RE so richtig zum Staunen. Modern, moderner, Novo trifft hier zu 100 Prozent zu. So viele schöne Details, so viele gute Möglichkeiten, das Flair 152 RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal fu¨r welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell.

Egal ob Sonnenschein oder Regen – eine u¨berdachte Terrasse bietet Schutz und Komfort. Sie spendet Schatten bei starker Sonne und schu¨tzt bei Regen, während sie gleichzeitig durch die Novo-Ausstattung ein echter Hingucker ist. Das steigert den Wohnkomfort im Eigenheim, besonders im Flair 152 RE Novo. Das Stadthaus lässt sich zudem mit der Ausstattungsvariante Novo nicht nur von außen verändern, sondern auch von innen. Dabei werden Elemente wie eine exklusive Haustu¨r im Novo-Design passend zum äußeren Erscheinungsbild eingebaut.

Wie du siehst, dieses Haus hat es wortwörtlich insich und setzt auch mit einer Indach-Photovoltaik auf Nachhaltigkeit. Welche Besonderheiten sich noch im Flair 152 RE mit überdachter Terrasse verstecken, kannst du in einem unverbindlichen Beratungsgespräch in deiner Nähe erfahren oder mit einer Nachricht an uns.

Sonderausstattung
Energiestandard EH 40 Raumaufteilung Das Flair Novo spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Novo ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Merkmale

  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff
Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält:
· KfW 55
· VAILLANT Wärmepumpe
· Rollläden im gesamten Haus
· E-Auto Vorrichtung
· Photovoltaik Vorrichtung
· 3-fach Klimaschutz Verglasung
· Einzugsfertige Bäder
· Bodenplatte
Kostenübersicht

Haus 386.000,00€
Baunebenkosten ca. 80.000,00€ .
insgesamt = 466.000,00 Euro
zzgl. Ihr Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
386000 €
2.539,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
418.810 €1
Kaufpreis
386.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.790 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.090 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Oelde (59302)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Bahnhofstr. 20, 59174 Kamen
Frau Klaudia Kostyra
Frau Klaudia KostyraDein Kontakt
Online-ID: 2mcde5x
Massivhaus Unna GmbH
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Massivhaus Unna GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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