Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €

2.000 €/m²

7 Zimmer  •  160 m²  •  1.008 m² Grundstück

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Sebaldsbrück, Bremen (28309)

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Dieses freistehende Wohnhaus auf einem Grundstück von 1.008 m² vereint großzügige Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet insgesamt rund 180 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten und zusätzliche Nebenräume - ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich, der durch einen Windfang vor Witterung schützt. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, der alle weiteren Räume dieser Etage erschließt. Ein Hauswirtschaftsraum, ein funktionales Badezimmer sowie eine gut geschnittene Küche mit angrenzender Speisekammer bieten alltagsfreundliche Strukturen. Das benachbarte Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein. Das geräumige Wohnzimmer bietet dank großer Fenster eine helle, wohnliche Atmosphäre - perfekt zum Entspannen.

Vom Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss der Hauptwohnung. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein separates WC sowie ein Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt, runden diese Etage ab. Zusätzlich steht ein kleiner Kriechkeller mit einer Deckenhöhe von etwa 1,35 m (ehemaliger Kohlekeller) als Abstellfläche zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die über einen separaten Zugang vom Erdgeschoss aus erreichbar ist. Sie befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche zwei Zimmer, eine eigene Küche und ein Badezimmer - ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.

Das weitläufige Gartengrundstück bietet viel Platz zur Erholung und für kreative Gartengestaltung. Eine überdachte Terrasse auf der Rückseite des Anbaus schafft einen geschützten Rückzugsort im Grünen. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein kleines Nebengebäude (Schuppen) sowie ein Fahrradabstellraum.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und einem großen Garten sind, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Manuela Schult
Selbstständige Immobilienberaterin
Langwedeler Straße 68 28307 Bremen
E-Mail: manuela.schult@db.com
Telefon: 0177 2478949

Aufsichtsbehörde: Senatorin für Wirtschaft, Häfen und Transformation Referat 50 Gewerbeangelegenheiten
Internet: www.wirtschaft.bremen.de
Anschrift: Katharinenklosterhof 3, 28195 Bremen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen