Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein. Zweizimmerapartment in ruhige Lage von Köpenick
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung Wohnung Nr. 72 liegt im 1. Obergeschoß des Hauses Am Krusenick 11. Sie ist nach Osten und Norden ausgerichtet. Die Wohnung hat ein schönes großes Wohnzimmer mit Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und Platz für die Waschmaschine sowie einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garage
Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich ca. 300 € inklusive Heizung und Warmwasser. Diese Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt! Der Endenergieverbrauch beträgt 94,3 kWh(m²xa).
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
4.920,63 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
345.867 €1
Kaufpreis
310.000 €
Kaufnebenkosten
35.867 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köpenick, Berlin (12555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 1998/99 neu entstandene Wohngebiet Am Krusenick befindet sich direkt gegenüber der Köpenicker Altstadt an der Spree. Über eine Fußgängerbrücke erreicht man diese sehr bequem. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Köpenick ist auf dem kurzen Weg mit Bus oder Tram zu erreichen. Die naturnahe Lage dieses Wohngebietes garantiert den Bewohnern eine hohen Freizeit und Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen - und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt - vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025
