Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
999900 €999.900 €
7.142 €/m²
7,5 Zimmer • 140 m² • 480 m² Grundstück
* Ruhe * Sonne * für jeden ein eigenes Zimmer und Home-Office! *
In diesem geplanten Massivhaus haben endlich alle Platz - 7 1/2 Zimmer sind geplant. Weniger Zimmer sind natürlich möglich, auch mehr Wohnfläche kann geplant werden. Die Größe und Ausführung bestimmen Sie! Der Garten ist sehr sonnig und nach Südwesten ausgerichtet. Sogar mehrere Garagen sind möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: 2026
480 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich, Teppich
Die ausführlichen und bebilderten Leistungsbeschreibungen erhalten Sie im Beratungsgespräch, zu dem wir Sie gerne in unser Baubüro oder ins Musterhaus einladen. Hier eine Zusammenfassung:
* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen * DEKRA-baubegleitende Immobilienprüfung * Stein auf Stein gemauert mit Ziegel * Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäudeenergiegesetzes * Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl * Zweiholmtreppe mit Stufen in Buche * Treppe ins UG als Betontreppe inkl. Geländer und Fliesenbelag * Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung Basic * kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * elektrische Rollläden * Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit Bewegungsmelder * Multimedia-Verkabelung Home-Way * schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm, Materialwert 35 Euro/m² * Handtuchtrockner-Heizkörper * formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch, Grohe * Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren * Malerarbeiten * Design-Bodenbelag Prestige 1.0 der Fa. Prosol * PV-Anlage ca. 8 KWp mit Speicher ca. 5 KW * Blower-Door-Test
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
999900 €999.900 €
7.142,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.069.894 €1
Kaufpreis
999.900 €
Kaufnebenkosten
69.994 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.999 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Affalterbach (71563)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* ruhig * sehr sonnig * fast vollständig abgeschlossene Umgebungsbebauung
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus entspricht der Wärmedämmung kfW-55. Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
