Philipp Fischer Immobilien GmbH
Frau Deborah Kremer
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Nr. anzeigenArnsberg- Neheim: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage Neheims (Müggenberg-Rusch).
Neheim bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch den Busbahnhof, den Bahnhof und vieler Bushaltestellen. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sind ebenso in unmittelbarer Nähe. Durch eine attraktive Fußgängerzone mit dem...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.01.2026
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
223,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 überzeugt durch seine solide Bauweise, die laufend durchgeführten Modernisierungen und eine durchdachte Wohnflächenaufteilung. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von rund 432 m² bietet die Immobilie ein attraktives Investment mit langfristigem...
Ausstattung
Aufteilung der Wohnflächen:
1: Erdgeschoss links: ca. 59,00 m²
2: Erdgeschoss rechts: ca. 70,00 m²
3: 1. Obergeschoss links: ca. 59,00 m²
4: 1. Obergeschoss rechts: ca. 70,00 m²
5: 2. Obergeschoss links: ca. 59,00 m²
6: 2. Obergeschoss rechts: ca. 70,00 m²
7: Dachgeschoss: ca. 45,00...
Preisinformation
3 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.080,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.936,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mce25n
Referenznummer: 674
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