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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Alexander Engels

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021 ···

Nr. anzeigen

02161 5630155

0172 8844203

* Geräumige Erdgeschosswohnung in gepflegtem Dreiparteienhaus *

€ 179.000

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41066 Mönchengladbach

(Bettrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Preis/m²

€ 2.130,95

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1964
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.04.2024 bis 26.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

331,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche eine solide Basis für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich eine überdachte Terrasse, die zusätzlichen...

Ausstattung

- Kellerraum
- Waschraum
- Garage
- überdachte Terrasse
- Garten
- Stellplatz (vorm Haus gemeinschaftlich)

Modernisierung:
1988: Fenster (Wohnung)
2002: Treppenhaus renoviert
2002: Elektrik teilweise erneuert inkl. neuer Sicherungskasten
2005: Küchenfenster ausgetauscht (Wohnung)
2024...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie...