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VR Bank Donau-Oberschwaben eG

Herr Christoph Hirsch

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075 ···

Nr. anzeigen

07581 202-3752

Charmantes Sanierungsprojekt in Top-Lage von Sigmaringendorf

€ 130.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

395 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72517 Sigmaringendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 130.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich im Ortskern von Sigmaringendorf, nur wenige Gehminuten von der Donauhalle entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Die Gemeinde liegt direkt an der Donau und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie eine schnelle Anbindung an Sigmaringen - nur wenige Fahrminuten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

01.02.2026

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Öl, Elektroenergie

Gültigkeit

15.12.2025 bis 14.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

259,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Sigmaringendorf bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem 395 m² großen Grundstück viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und kann sowohl als eine große Wohneinheit als auch als zwei separate Wohnungen genutzt werden - ideal für...

Ausstattung

- ca. 160 m² Wohnfläche
- Nutzung als 1- oder 2-Wohneinheit möglich
- Obergeschoss modernisiert (2014), Erdgeschoss im Originalzustand
- teilweise unterkellert
- Tageslichtbad mit Dusche
- einfacher Ausstattungsstandard
- Ofenheizung
- Im 1. OG Naturstein-Elektroheizungen
- Kunststofffenster mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Die VR Bank Donau-Oberschwaben eG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und der Objektunterlagen. Es obliegt daher unseren...