FALC Immobilien München Neubiberg

Frau Marinela Gagulic

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Zeitlose Eleganz über den Dächern von Harlaching - Lichtdurchflutete 152 m² mit Blick ins Grüne

€ 1.484.000
Kaufpreis
152,21 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81545 München 
(Untergiesing-Harlaching)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.484.000 2 Stellplätze, je € 25.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Harlaching gilt seit jeher als eine der exklusivsten Wohnlagen Münchens. Der grüne Stadtteil im Süden verbindet historisches Villenflair mit zeitloser Eleganz und einer Nachbarschaft, die Wert auf Privatsphäre und Lebensqualität legt.

Direkt vor der Haustür beginnt ein Freizeitparadies: Spaziergänge am Isarhochufer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.10.2025 bis 09.10.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

138,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses von 1990 präsentiert sich diese lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 152,21 m² Wohnfläche als großzügiges Zuhause in bester, grüner Lage.

Der Weg hinein ist komfortabel organisiert: Im 1. OG empfängt eine erste Diele mit großzügiger Garderobe und breiter Fensterfront. Von hier...

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Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick

+ Ca. 152,21 m² Wfl., Baujahr 1990

+ Nutzfläche - 48,26 m² Dachspeicher und 20 m² Kellerraum

+ 3 Schlafzimmer & großzügiges Wohnzimmer 41,80 m²

+ Deckenhöhe bis ca. 3,90 m, Stuck, Marmorputz

+ Fußbodenheizung und Heizkörper

+ Lichtdurchflutet, große...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage und Verhandlungen auch nach oben oder unten verändern kann.

Kaufpreis 1.484.000...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien München Neubiberg

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Hauptstraße 24, 85579 Neubiberg

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Frau Marinela Gagulic

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mce859

Referenznummer: FALC-MGa-77201

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