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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Patryk Zeisberg

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Nr. anzeigen

+49 1577 1461697

Renditestarke Investition: Gepflegtes Dreifamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen

€ 619.000

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

650 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91224 Pommelsbrunn

(Hartmannshof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 619.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung, ideal für Familien mit Kindern.
In nur 50 m Entfernung beginnt das freie Feld - perfekt für Spaziergänge und Hundebesitzer. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Bäckerei und gastronomische Angebote sind direkt im Ort vorhanden.

Der Bahnhof mit S-Bahn-...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1995

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 12.08.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

61,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Grunddaten und Nutzung:

Solides Mehrfamilienhaus mit 3 separaten, vermieteten Wohneinheiten
Alle Einheiten mit eigenem Zugang
Ideal als Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietungspotenzial
Mieteinnahmen:

Monatliche Gesamtkaltmiete: 2.500?€
Stabile Einnahmen durch laufende...

Ausstattung

Wohnungen im Überblick

Hauptwohnung - ca. 230 m²
- Erdgeschoss: Hochwertige Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit großem Kachelofen, lichtdurchfluteter Wintergarten, Büro/Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln, Gäste-WC mit Pissoir, riesige Terrasse, Garage und Kfz-Stellplatz
- Obergeschoss...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...