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B/Schulze Immobilien

Frau Birgit Schulze

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Nr. anzeigen

00494102/8240776

0049177-5579143

Kernsaniertes, modernes sehr stilvolles Stadthaus mit Dachterrasse in Lübeck zu verkaufen

€ 575.000

Kaufpreis

86 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Große Kiesau 20

23552 Lübeck

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

Provision für Käufer

3 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Diese wunderschön modernisierte Stadthausvilla in der Großen Kiesau 20 befindet sich inmitten der Lübecker Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und durch ihr einzigartiges Flair aus hanseatischer Backsteinarchitektur, malerischen Gassen und lebendiger Stadtkultur besticht. Die Lage verbindet das historische Ambiente...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1880/2011/2024
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.08.2024 bis 16.10.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

247,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Altstadthaus in der Großen Kiesau 20 in Lübeck, welches nicht unter Denkmalschutz steht, vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet die kernsanierte Immobilie ein behagliches Zuhause, das sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Anspruch an...

Preisinformation

Maklerprovision i. H. v. 3,00 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 6,5 % Grunderwerbssteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtsgebühren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine

Besichtigungen finden an sieben Tagen die Woche nach individueller Absprache statt. Auf schriftliche Anfrage hin, erhalten Sie gerne ein Exposé sowie weitere Informationen zu diesem Objekt.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...