CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbH

Frau Claudia Simm-Weber

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Ihr Rückzugsort unterm Himmel - Top gepflegte DG-Wohnung

€ 135.000
Kaufpreis
48,53 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95326 Kulmbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 135.000 Hausgeld € 180

Provision für Käufer

Ja

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Kulmbach. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Geschäften, Schulen und Parks aus. Die Wohngegend ist geprägt von kleinen Gassen und alten Häusern, die dem Viertel...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.12.2024 bis 19.12.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

113,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit Dachgauben und fransösische Balkone im dritten Stock eines dreistöckigen Gebäudes, das im Jahr 1969 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 48,53 Quadratmeter und die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Der Gebäudezustand ist gepflegt und es gibt...

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Ausstattung

+ Dachgaube mit fransösischer Balkon
+ hochwertige Einbauküche
+ elektrische Rolläden mit zusätzlichen Lamellen
+ Holztüren
+ dreifach verglaste Holz-Alufenster
+ Heizkessel von 2008, Speicher von 2022
+ Solar-Anlage
+ großzügiger Keller

Weitere Informationen

Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:

Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Karlsbader Str. 1b, 95448 Bayreuth

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Frau Claudia Simm-Weber

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mceh5r

Referenznummer: 7322#QopWT

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