MITTENDRIN im LEBEN einer GEPFLEGTEN WOHNANLAGE - Mit SEEBLICK
MITTENDRIN - Im 7. Stock von 14 - MIT SEEBLICK!
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bensheim! Diese attraktive Etagenwohnung bietet optimalen Wohnkomfort auf einer Fläche von ca. 66 m². Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ein perfekter Ort für Singles oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Loggia) und ein gemütliches Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen und die Freizeit zu genießen. Der geräumige Flur- und Dielenbereich und das durchdachte Badezimmer komplettieren das Raumangebot dieser ansprechenden Immobilie.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Diese Immobilie eignet sich ideal als Eigenheim oder als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden von Bensheim.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Wohnimmobilie zu investieren, die sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lage bietet. Kontaktieren Sie uns fĂĽr weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
7. Geschoss
Balkon
Balkon (Loggia) Abstellraum/Vorratskammer in der Wohnung Keller Gemeinsamer Fahrradkeller Gemeinschaftlicher Trockenraum zum Wäsche aufhängen - dort besteht keine Möglichkeit Waschmaschine oder Trockner zu stellen - Anschlussmöglichkeiten für diese Geräte befinden sich in der Küche in der Wohnung.
Sämtliche Rohre wurden 2021 im gesamten Haus erneuert. Die Dachsanierung erfolgte vor ca. 3 Jahren.
Zum Eingang des Hauses gelangt man entweder über eine Rampe für Rollstuhlfahrer oder eine Treppe. Natürlich gibt es in diesem Haus einen Fahrstuhl, der sie bequem in die jeweiligen Etagen befördert.
Einfache Ausstattung in der Wohnung - siehe Fotodokumentation Resträumung nach Absprache
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1971
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.749,62 €/m²
Hausgeld
405 €405 €
Provision für Käufer
1,95 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer)
Geschätzte Gesamtkosten
196.811 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
17.811 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.740 €
Provision für Käufer (1,95%)
3.491 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bensheim (64625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer möglich ist.
Alle Angaben in unseren Angeboten wurden nach bestem Wissen und Gewissen der/des Eigentümer/s gemacht. Die Firma Thomas Gutschalk Immobilien - fairmakelt.de kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Thomas Gutschalk Immobilien - farimakelt.de ist sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Es liegt ein abgeschlossener Provisionsvertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vor. Die Gesamtprovision zu Gunsten der Firma Thomas Gutschalk Immobilien - fairmakelt.de beträgt 3,90 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer) des notariell beurkundeten Gesamtkaufpreises. Diese Gesamtprovision wird somit im Verhältnis Käufer/Verkäufer 50:50 geteilt.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei einer Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
