S Immobilien Mühlheim

Frau Susanne Dauber

Vermietet: Erdgeschoss mit gewerblicher Nutzung

€ 359.000
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63150 Heusenstamm 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 359.000 Hausgeld € 370

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Heusenstamm ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich von Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks.

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung Heusenstamms ist ausgezeichnet. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.05.2028

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.04.2025 bis 02.04.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Seit Anbeginn wurde diese im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten als Praxis genutzt. Zum Immobilienangebot gehört ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und zwei Außen-Stellplätze für Besucher.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit kleinem Gartenanteil ist eingerahmt mit einer...

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Ausstattung

- Terrasse mit Garten als Sondernutzungsfläche
- Rollläden
- Abstellraum
- Kellerraum
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Zwei Außenstellplätze (vermietet)

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

S Immobilien Mühlheim

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Dietesheimer Str. 1, 63165 Mühlheim

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Frau Susanne Dauber

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mceu5t

Referenznummer: 1627-002191

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