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Herrn Sebastian Brzuskiewicz
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STADTHAUS mit CHARME als WOHN- und GESCHÄFTSHAUS im HERZEN von MG-ODENKIRCHEN
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inklusive 19 % MWST inkl. MwSt.
4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach-Odenkirchen, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Süden der Stadt. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nachbarschaft zum Bellerpark - einer der schönsten Grünanlagen der Umgebung. Die direkte Lage am Park bietet vielfältige...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 24.07.2028
Endenergiebedarf
258,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen ein historisches Stadthaus aus dem Jahr 1910 im Herzen von Mönchengladbach-Odenkirchen an. Die ansprechende Außenfassade verleiht der Immobilie das gewisse Etwas und spiegelt den Charme vergangener Zeiten wider. Das massiv erbaute und beidseitig angebaute Patrizierhaus bietet viele verschiedene...
Ausstattung
- Baujahr: 1909 Patrizierhaus
- massive Bauweise
- ausgefallene Fassade mit altem Charme
- ca. 258 m² Gesamtwohnfläche
- Grundstück ca. ca. 236 m²
- Insgesamt handelt es sich um 3 abgeschlossene Wohneinheiten:
EG + OG bestehen aus: 6 Zimmer, 2 Gäste-WC, Innenhof und Balkon (vermietet an Schule, Förderung...
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen...
Anbieter der Immobilie
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Margarethenstr. 41, 41061 Mönchengladbach
Herrn Sebastian Brzuskiewicz
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mcfg57
Referenznummer: MFH-2025-021
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