Reppert Immobilien

Frau Peggy Reppert

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Ihr neues Mehrfamilienhaus mit Potenzial

€ 260.000
Kaufpreis
274 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
673 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99885 Ohrdruf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 260.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Fälligkeit der Provision tritt bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ein.

Lage

Die Bahnhofstraße 20 in Ohrdruf liegt zentral und gut erschlossen in der Stadt Ohrdruf im Landkreis Gotha - mit einer günstigen Anbindung an die innerstädtische Infrastruktur sowie an das überörtliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Arztpraxen und kleinere...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.05.2025 bis 15.05.2025

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

168,66 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde in solider Fachwerkbauweise errichtet und steht auf einem 673 Quadratmeter großen Grundstück. Es verfügt über rund 274 Quadratmeter Wohnfläche sowie einem großzügigem Garten zur gemeinsamen Nutzung. Das Gebäude wurde 1993 kernsaniert, dabei wurden sämtliche Stromleitungen erneuert...

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Ausstattung

Allgemein:
- Baujahr 1900, Fachwerkbauweise
- Grundstück: 673 m²
- Wohnfläche: ca. 274 m²
- Dach 1994 gedämmt
- Fassade 2011 gestrichen/gedämmt
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 1993/2023
- Gasetagenheizungen 1993
- öffentliche Parkplätze vor der Tür
- Kachelofen 1...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.756,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Meine Webseite - https://www.reppert-immobilien.de/immobilien/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 38.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.47, Distanz zum Bus: 0.09

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Reppert Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Leipziger Straße 22, 99085 Erfurt

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Frau Peggy Reppert

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mcfh53

Referenznummer: PR-522

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