Mehrfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 24 Zimmer 583 m² 1.100 m² Grundstück frei ab sofort Gablenz Chemnitz 09127

Mehrfamilienhaus zum Kauf
595000 €
1.021 €/m²
24 Zimmer • 583 m² • 1.100 m² Grundstück • frei ab sofort

Geräumiges Mehrfamilienhaus in Chemnitz - Ideal für Investoren

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in der Geibelstraße, Chemnitz, bietet eine großzügige Wohnfläche von 583 m², verteilt auf 6 Wohnungen, wobei hier 4 Wohneinheiten zu jeweils 2 zusammgelegt worden sind. Somit wird das gesamte Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss jeweils komplett vermietet. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und ist ideal als Investition. Die Einheit ist ab dem 27. November 2025 verfügbar.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1.100 m² Grundstück
Keller
9 Stellplätze

Das Haus verfügt über einen großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung. Zudem sind 9 Außenstellplätze zur Vermietung verfügbar, und kostenlose Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

1.020,58 €/m²

Provision für Käufer

2,975 %

Geschätzte Gesamtkosten

657.356 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

62.356 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

32.725 €

Provision für Käufer (2,98%)

17.731 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gablenz, Chemnitz (09127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in der Geibelstraße ist äußerst günstig. Ein Supermarkt ist nur 450 m entfernt, die nächste Schule befindet sich in 800 m Entfernung, und eine Autobahnauffahrt zur A72 ist in nur 5,8 km erreichbar. Ein Kindergarten ist 600 m entfernt, und die ärztliche Versorgung ist in 400 m erreichbar. Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle, und die Straßenbahnanbindung ist nur 300 m entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine attraktive Wohnfläche, sondern auch eine einladende Umgebung. Vor dem Gebäude finden sich gepflegte Grünanlagen und ein gepflasterter Weg. Die Fassade des Hauses ist hell und von großen Fenstern geprägt, die viel Licht in die Innenräume lassen. Dieses Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in einem wachsenden Markt tätig sein möchten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 700,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 1994

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Über den Anbieter

Home HT Property Management GmbH NL ChemnitzMaklerbüro

Frankenberger Str. 221, 09131 Chemnitz

Partnerschaft

Christoph RoggeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mcfn52

Referenznummer: 164343

Home HT Property Management GmbH NL Chemnitz

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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