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Engel & Völkers - Elmshorn

Herr Jonathan Renk

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048 ···

Nr. anzeigen

04821 - 149 24 77

Architektenhaus auf großzügigem Liebhabergrundstück

€ 275.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

1 245 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25548 Rosdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Rosdorfer Wald in Rosdorf (Holstein). Die kleine Gemeinde liegt malerisch im Süden des Naturparks Aukrug, nur wenige Kilometer nördlich von Kellinghusen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Rosdorf eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und guter...

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Das Haus

Baujahr

1969

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten, Wintergarten
3 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Teppichboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Gültigkeit

12.08.2025 bis 11.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

183,55 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses Architektenhaus in Hanglage aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, die ruhige Lage und ein weitläufiges Grundstück mit vielen besonderen Details. Mit ca. 210 m² Wohnfläche und einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss von ca. 81 m², welches sich in der Nutzfläche wiederfindet bietet es reichlich...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer...