Donhauser Immobilien
Frau Stephanie Ziz
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Nr. anzeigenModernisiertes Zweifamilienhaus in Delbrück - gepflegtes Anlageobjekt mit solider Vermietung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Delbrück und bietet damit kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, kleineren Gewerbebetrieben und einer sehr guten Infrastruktur - ideal für alle, die komfortabel, alltagsnah und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1984
Bezug
Vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.09.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
111,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Zweifamilienhaus in Delbrück bietet zwei vermietete Wohneinheiten mit jeweils rund 75 m² Wohnfläche und stellt ein zuverlässiges Anlageobjekt mit stabilen Einnahmen dar. Die Erdgeschosswohnung wurde vollständig renoviert und zeichnet sich durch ein helles, zeitgemäßes Wohnkonzept sowie einen funktionalen...
Ausstattung
Wohnung Erdgeschoss (EG):
. Wohnfläche: ca. 75 m²
. Zimmer: 2
. Nettokaltmiete: 750 € monatlich
. Kaltmiete p.a.: 9.000 €
. Komplett renovierte Wohnung
. Heller Grundriss mit großzügigen Räumen
. Durchlauferhitzer (2025)
. Erneuerung von Wasserleitungen & Abflüssen
. Neuer Sicherungskasten (Nov...
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mcfx5l
Referenznummer: DI-25-052
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