Riedergarten Immobilien GmbH

Herr Alexander Liftl

Stylische 1 Zimmer Erstbezugswohnung mit Garten in Maria Enzersdorf - Ihr neues Zuhause!

€ 799,74
Gesamtmiete inkl. BK
33 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
2344 Maria Enzersdorf 
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 799,74
Nettokaltmiete € 715 Betriebskosten € 77,04

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Lage

Diese charmante Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf überzeugt durch ihre erstklassige Lage im östlichen Teil des Bezirks. Die Nähe zu Mödling und der Südstadt bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, darunter die SCS. Zudem sind Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Sofort

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

35,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,77

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Maria Enzersdorf, wo moderne Lebensqualität auf eine idyllische Umgebung trifft. Diese exquisite Wohnung im Erdgeschoß, die Sie als Erstbezug genießen können, bietet Ihnen auf einer Fläche von 33m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 715,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Gartenfläche: 14,00 m², Kellerfläche: 5,75 m², Bundesland: Niederösterreich

TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Riedergarten Immobilien GmbH

Schleppe-Platz 8, 9020 Klagenfurt

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Herr Alexander Liftl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mcg95e

Referenznummer: OBGC20251121101240445533a88c4ac

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