Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
290.000 €
2 Zimmer  â€˘  57 m²  â€˘  2. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
290000 €
5.088 €/m²
2 Zimmer  â€˘  57 m²  â€˘  2. Geschoss

Rendite 2,66 %! Vermietete Denkmal-2-Zi.-Whg. mit Balkon in der Regensburger Altstadt

Rendite 2,66 %!
Vermietete Denkmal-2-Zi.-Wohnung mit Balkon in der Altstadt von Regensburg

Ort: 93047 Regensburg


Lage: direkt in der Regensburger Altstadt

Baujahr: 1863

Wohnfläche: ca. 57 m²

Etage: 2. OG, Whg. 7 (kein Lift!)

Aufteilung: Schlafen, Wohnen, KĂĽche, Bad, Balkon

Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Gas-Zentralheizung

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Hausgeld: 217 EUR

Parken: kein Stellplatz!

Bezug: vermietet

Kaufpreis: 290.000 EUR

Merkmale

  • Bezug: vermietet
  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1863
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
290000 €
5.087,72 €/m²
Hausgeld
217 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Tag: 600,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
316.303 €1
Kaufpreis
290.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Innenstadt, Regensburg (93047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Regensburg.
Alle Dinge des täglichen Gebrauchs liegen direkt vor der Haustüre.

Weitere Informationen

Besonderheiten - denkmalgeschütztes Gebäude, 1863 ab EG neu errichtet
- vermietet seit 2022, Mietpreis: 600 EUR + 150 EUR NK
- inkl. EinbaukĂĽche
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Speicher
- Holzsprossenfenster
- Balkon zum Lichthof Sonstige Angaben Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann
Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/BankkaufmannMaklerbĂĽro
Freiherr-vom-Stein-Strasse 1, 93049 Regensburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Lang
Herr Thomas LangDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
ImpressumProfil
Online-ID: 2mcgl5e
Referenznummer: AP3343
Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann
title
Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?