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Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main

Herr Adrian Schilling

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061 ···

Nr. anzeigen

06104 80932-33

0175 2487261

Einzigartige Rarität: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Geschichte im Herzen Bürgels

€ 335.000

Kaufpreis

143,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

190 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63075 Offenbach am Main

(Bürgel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Offenbach ist die fünftgrößte Stadt Hessens und grenzt im Norden und Osten direkt an Frankfurt. Das verbindende Element ist der Main. Eine der bekanntesten Einrichtungen der Stadt ist die Zentrale des Deutschen Wetterdienstes.

Der Stadtteil Bürgel, durch den die Hessische Apfelwein- und Obstwiesenroute führt, grenzt...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1772

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1772

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

315,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde ursprünglich um ca. 1772 in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und im Jahr 1959 durch einen Anbau erweitert. Dank kontinuierlicher Pflege und laufender Modernisierungen befindet sich die Immobilie bis heute in einem guten und gepflegten Zustand. Zuletzt wurden um ca. 2020 eine...

Ausstattung

- Grundstücksfläche: ca. 190 m²
- Wohnfläche: ca. 143,03 m²
- Nutzfläche: ca. 98,91 m²

Raumaufteilung

- Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, Badezimmer, Küchenzimmer
- Obergeschoss: 3,5 Zimmer, Badezimmer, Küchenzimmer
- Dachgeschoss: 1 Zimmer, Dachboden
- Kellergeschoss: 2 Kellerräume
- Außenbereich...

Weitere Informationen

Sonstiges
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