Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €

1.812 €/m²

2 Zimmer  •  64 m²  •  frei ab sofort

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Saalfeld (07318)

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Die Immobilie liegt in Saalfeld an der Saale, einer traditionsreichen Kreisstadt mit rund 25.000 Einwohnern. Die Stadt befindet sich malerisch im Saaletal am Rand des Thüringer Waldes und bietet eine attraktive Mischung aus Geschichte, Natur und guter Infrastruktur. Die helle Eigentumswohnung befindet sich direkt an der Schwimmhalle und nur etwa 15 Gehminuten vom Markt entfernt.

Verkehrsanbindung:
. Zentrale Lage im Städtedreieck Jena-Weimar-Gera.
. Ca. 40 km nach Jena, 50 km nach Weimar, 70 km nach Erfurt (ICE, Flughafen).
. Gute Anbindung über B85, B281, A9, A4 und über die B90n zur A71.
. Bahnhof mit Verbindungen u. a. nach Leipzig, Erfurt und Nürnberg.

Infrastruktur & Freizeit:
. Vollständige Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken und den Thüringen-Kliniken.
. Kindergärten, Schulen und berufliche Bildungseinrichtungen vorhanden.
. Zahlreiche Freizeitangebote: Saale-Radweg, Thüringer Wald, Schwimmhalle, Sportanlagen, Freibäder sowie Wassersport am Hohenwartestausee.
. Kulturelle Highlights wie die Saalfelder Feengrotten, die historische Altstadt und regelmäßige Stadtfeste.

Wohn- und Lebensumfeld:
Saalfeld bietet durch viel Grün, kurze Wege und die Nähe zu Natur und Kultur ein angenehmes Wohnumfeld. Die Stauseen Hohenwarte und Bleiloch liegen in der Region und bieten hohe Freizeitqualität. Die Stadt eignet sich für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Wirtschaft & Arbeitsmarkt:
Saalfeld ist Verwaltungs- und Mittelzentrum des Landkreises und Standort bedeutender Unternehmen aus Metallverarbeitung, Medizintechnik, Lebensmittelproduktion und Automobilzulieferung. Große Arbeitgeber sind die Thüringen-Kliniken sowie das Stahlwerk Unterwellenborn. Der Arbeitsmarkt gilt als stabil, mit einer Quote unter dem Thüringer Durchschnitt. Gute Pendelverbindungen nach Jena, Weimar und Erfurt erweitern das Arbeitsplatzangebot.